Type de bien : Maison État : Ancien Superficie : 275 Surface : 5 pièces et plus

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QUIMPER PROCHE... si vous passez la grille de cette propriété, vous risquez fortement le coup de coeur. Aux portes de Quimper, à 15 minutes de l'aéroport, cet ensemble de charme est composé d'une maison de Maître du début du 18ème, d'une chapelle du 15ème devenue habitation et de plusieurs dépendances dont un box à chevaux. Le tout formant cour fermée. Son parc de 9000 m² environ est organisé en plusieurs espaces, qui s'intègrent parfaitement à un environnement naturel verdoyant, fait de pâtures et de vallons. De nombreuses espèces d'oiseaux y trouvent refuge. En partie boisé, il abrite quelques arbres plusieurs fois centenaires, dont un superbe platane répertorié. Le calme est ici absolu. A peine si l'on perçoit l'écoulement de la rivière toute proche. On y accède directement et les amateurs peuvent y pêcher truite et saumon. Les bâtiments d'habitation ont été entièrement rénovés entre 1998 et 2002, dans le souci de bénéficier du confort actuel, tout en préservant l'authenticité de l'ensemble. Ainsi, de nombreux éléments d'origine ont été conservés : escalier en pierre, poutres anciennes, four à pain, cheminées, fontaine... On dispose aujourd'hui d'environ 270 m² habitables, répartis entre une pièce à vivre spacieuse et claire, un vaste espace cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres de 20 à 30 m², un bureau, une salle de bains, une terrasse en toiture, un studio indépendant... Des possibilités d'extension existent encore par le grenier ou les dépendances. Cet ensemble unique sur le secteur (ré)concilie milieu naturel et commodités de la ville. Ses possibilités d'occupation sont nombreuses. Si sa situation et son niveau de prestations en font une résidence principale très confortable, ce bien sera aussi idéal pour une maison familiale de caractère, destinée à réunir famille ou amis, voire pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme. Pour connaisseurs. Agence Immobilière CAPI - Nathalie JOUVANCE 06 50 37 53 57 Alain LENORMANT 06 67 74 77 28 - Voir photos (réf. 54984) sur
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