Type de bien : Maison État : Ancien Superficie : 225 Surface : Autre

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RIEC SUR BELON. Entre Quimper et Lorient, et à proximité immédiate de Pont-Aven, cité des peintres, Riec sur Belon, commune littorale du Sud Finistère, est reconnue pour son petit port de plaisance abrité entre 2 vallées, et surtout pour la qualité de ses eaux. On élève et affine ici des huîtres réputées. A 1 km du bourg, au calme et sans vis à vis, cette propriété cossue et lumineuse, protégée par alarme, offre plus de 300 m2 de surface utile. Bâtie en 1975 avec de solides matériaux, elle a reçu un ravalement neuf en 2001. Equipée d'un chauffage au fuel, sa chaudière est récente et de haut de gamme. Elle allie confort et économie. Pour le reste, l'ensemble est en excellent état. Seule la décoration est à actualiser. Le rez de chaussée est composé d'un accueil fermé, d'une pièce à vivre ouvrant sur balcon, avec cheminée en granite et parquet en chène, une vaste cuisine aménagée, chambre, salle de bains complète, bureau, annexes. A l'étage, un appartement de 100 m2 environ, avec double accès intérieur et extérieur, qui offre la possibilité d'être indépendant ou non. En sous-sol, garage, cellier, chaufferie, cave à vins, et pièce dite « retour de pêche ou de chasse » ,incluant une cuisine d'été en rez de jardin. Exposée plein Sud, cette maison est entourée d'un superbe parc de 8400 m2, fleuri et arboré de plus de 150 fruitiers,certains très productifs! Un plan d'eau de plus de 300 m2, alimenté par plusieurs sources, rafraîchit l'ensemble en toutes saisons. Un hangar complète le tour du propriétaire. Ce bien, RARE et UNIQUE sur ce secteur, séduira les amateurs d'espace, et répondra aux attentes des plus exigeants en matière de qualité de construction et d'environnement. Idéale en propriété familiale. Agence Immobilière CAPI - Nathalie JOUVANCE 06 50 37 53 57 - Alain LE NORMANT 06.67.74.77.28 Voir photos (réf. 55364) sur
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